Fideicomiso inmobiliario

¿Qué es una fiducia inmobiliaria?

Es el esquema fiduciario por medio del cual se crea un patrimonio autónomo para la administración de recursos de terceros destinados al desarrollo de proyectos inmobiliarios, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato.

Alianza Fiduciaria ofrece las herramientas necesarias para la realización de proyectos inmobiliarios, con tranquilidad, confianza y una excelente administración de acuerdo a las necesidades de nuestros clientes.

¿Cuáles son las ventajas de una Fiducia inmobiliaria?

  • Seguridad para los compradores.
  • Menor requerimiento de capital propio.
  • Captación de recursos a través de una amplia red bancaria.
  • Manejo de los recursos por una entidad financiera.
  • El promotor no realiza la compra de la tierra con lo cual no recarga sus inventarios.
  • Los dineros y los inmuebles no entran al patrimonio del promotor.
  • Rendición de cuentas de los dineros entregados.

Nuestros Servicios

  • Administración simple de inmuebles (Parqueo)
  • Consolidación y formación de tierra
  • Compra y venta futura de lotes
  • Preventas
  • Fideicomisos inmobiliarios (desarrollo de proyectos)
    • Promesas de compraventa
    • Beneficio de área
    • Asociativos
    • Proyectos VIS (Exención en la utilidad por venta de unidades)
    • Primas o anticipos de arriendos o concesiones
  • Manejo de anticipo de subsidios
  • Fideicomisos de renovación urbana (Exención en la utilidad por venta)
  • Obras de urbanismo conjuntas entre copropietarios
  • Fideicomisos para proyectos y gestión de hoteles
  • Fideicomisos para renta inmobiliaria

¿Cómo funciona un Fideicomiso Inmobiliario?

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