Fondo de Capital Privado Inverlink Compartimento Zona Franca

El Compartimento Zona Franca tiene como objetivo invertir en el Proyecto denominado Edificio ZF Towers, Fase 1 el cual se encuentra ubicado en un lote  que se denomina “NUEVO LOTE INTERIOR 135 (E, F, G) I ETAPA THE TOWERS, con un área de 6.423,88 M2 y se encuentra identificado con la matrícula inmobiliaria No. 50C-1862059 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá (el “Lote”).

El Compartimento invertirá en el Activo del Compartimento Zona Franca en la búsqueda de rentabilidad derivada del arriendo de las oficinas o inmuebles ubicados en el Proyecto. La inversión podrá realizarse directamente en el activo del Proyecto o adquiriendo unidades de participación en fideicomisos, derechos fiduciarios en patrimonios autónomos o cualquier otro instrumento contractual que le otorgue al Compartimento derechos de propiedad sobre el Proyecto.

Gestor

El Gestor profesional del Fondo es Inverlink Estructuras Inmobiliarias S.A.S., la cual es una filial de Inverlink S.A. creada con el fin de gestionar fondos de capital privado inmobiliarios. Cuenta con más de 25 años de experiencia en el mercado, destacándose por sus rigurosos procesos de inversión.

Plazo

El Compartimento  tendrá una duración de 6 años contados a partir del  9 de septiembre de 2013, fecha de Cierre Inicial, prorrogables automáticamente por un (1) año más, en el evento en que al vencimiento del plazo no se haya liquidado el Activo del Compartimento Zona Franca.

Monto Mínimo de Inversión

600 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Advertencia

El presente Compartimento (el “Compartimento”) del Fondo de Capital Privado Inverlink Estructuras Inmobiliarias (en adelante el “Fondo”) está diseñado para los inversionistas (los “Inversionistas”) que están dispuestos a asumir los riesgos descritos en el Reglamento del Fondo (el “Reglamento”) y en el presente Anexo, que tengan una expectativa de inversión de largo plazo, dadas las características de fondo cerrado, lo que en principio sólo permite una recuperación total del capital invertido (en el evento en que haya lugar a ello) y los respectivos rendimientos (si hay lugar a ellos) en dicho horizonte de tiempo. Lo anterior sin perjuicio de lo establecido en relación con la “Negociación de los Aportes” prevista en el artículo 43 del Reglamento.

Las obligaciones de la Sociedad Administradora y del Gestor Profesional relacionadas con la gestión del portafolio del Compartimento, son de medio y no de resultado. Los dineros entregados por los Inversionistas no son depósitos, por lo que no generan para la Sociedad Administradora ni para el Gestor Profesional las obligaciones propias de una institución de depósito y no están amparados por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de Instituciones Financieras FOGAFIN, ni por ningún otro esquema de dicha naturaleza. La inversión en el Compartimento está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión, derivados de la evolución de los precios de los activos que componen el portafolio del Compartimento, por tal razón, no se garantizan resultados del Compartimento, no hay garantía alguna de rendimientos y/o retorno del capital invertido, y se puede presentar para los Inversionistas la eventual pérdida parcial o total de la inversión realizada en el Fondo.

Se considera indispensable la lectura del Reglamento y del presente Anexo al Reglamento para que los Inversionistas puedan evaluar adecuadamente la conveniencia de su inversión.

El contenido del Reglamento y del presente Anexo o cualquier información recibida en relación con el mismo, ya sea verbal o escrita, por cualquier persona, no se podrá tomar como suministro de cualquier tipo de asesoría para invertir en el Fondo o en el Compartimento por parte de la Sociedad Administradora, el Fondo y/o el Gestor Profesional, así como sus directores, funcionarios, empleados, agentes, representantes, consejeros o asesores. Lo anterior sin perjuicio de lo establecido en los artículos 3.1.12.1.1 y 3.1.12.1.2 del Decreto 2555 de 2010 y demás normas pertinentes.

FONDO DE CAPITAL PRIVADO INVERLINK ESTRUCTURAS INMOBILIARIAS COMPARTIMENTO ZONA FRANCA