Fiducia Inmobiliaria

Es un contrato fiduciario por medio del cual se crea un patrimonio autónomo para la administración de recursos destinados al desarrollo de proyectos inmobiliarios, de acuerdo con las instrucciones que se estipulen.

Alianza Fiduciaria cuenta con la experiencia y los más altos estándares operativos para que los promotores y constructores lleven a cabo sus proyectos inmobiliarios a través de patrimonios autónomos, generando confianza en sus compradores y financiadores.

Ventajas
  • Menor requerimiento de capital propio.
  • Captación de recursos a través de una amplia red bancaria.
  • Manejo de los recursos por una entidad financiera.
  • El promotor no realiza la compra de la tierra con lo cual no recarga sus inventarios.
  • Los dineros y los inmuebles no entran al patrimonio del promotor
  • Rendición de cuentas de los dineros entregados
Servicios
  • Administración simple de inmuebles (Parqueo)
  • Consolidación y formación de tierra
  • Compra y venta futura de lotes
  • Preventas
  • Manejo de anticipo de subsidios
  • Fideicomisos de renovación urbana (Exención en la utilidad por venta)
  • Obras de urbanismo conjuntas entre copropietarios
  • Fideicomisos para proyectos y gestión de hoteles
  • Fideicomisos para renta inmobiliaria
  • Fideicomisos inmobiliarios (desarrollo de proyectos)
  • Promesas de compraventa
  • Beneficio de área
  • Asociativos
  • Proyectos VIS (Exención en la utilidad por venta de unidades)
  • Primas o anticipos de arriendos o concesiones
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